五一假期上海楼市延续向好态势，成交量同比增加36%

5月6日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从上海市房管局获悉，今年五一假期，上海房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。

一手住房市场方面，来自上海市房管局的统计数据显示，五一假期，上海市一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。

同时，一手房项目认购热度较高，假期内共有9个项目完成认购，其中有4个项目认购比超过1，分别为：徐汇滨江的潮鸣月庭项目共160套房源，认购比为1.60；闵行梅陇春申的申陇名邸项目共224套房源，认购比为1.32；浦东三林的翡云名庭项目共160套房源，认购比为3.18；浦东北蔡的海华智源庭项目共82套房源，认购比为2.51。

此外，一手房项目销售去化较好。4月下旬以来，上海市共有24个项目完成认购，平均认购比为0.7。其中，有13个项目认购比超过1，占比超过50%，该类项目销售去化较好，基本开盘当日售罄，如浦东三林的翡云名庭、杨浦东外滩的浩阳云筑、闵行梅陇春申的印悦名邸等项目。

二手住房市场方面，上海市二手房交易比较活跃，假期5天成交量同比增加44%，为2021年以来同期最高成交水平。同时，先行指标同比增加，据监测，假期内新增客户量、带看量等先行指标均明显高于2024年同期水平，同比增加15%左右，为近3年五一假期最高值。