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美国住宅建筑商信心在预算法案通过后小幅上升

  美国住宅建筑商信心7月份由逾两年低点小幅回升,不过降价以促使买家出手的公司在增加。

  美国全国住宅建筑商协会(NAHB)和富国银行联合发布的房地产市场状况指数本月上升1点,至33,不过仍为2022年底以来的最低值之一。这一结果与经济学家预估中值一致。

  值得注意的是,38%的建筑商表示7月降价,创NAHB自2022年开始按月统计该数据以来的最高比例,显示买家在负担能力有限且抵押贷款利率接近7%的情况下,缺乏购买动力。使用销售激励措施的建筑商比例保持不变,为62%。

  分项指标中,当前销售状况指标上涨1点,至36,此前一个月曾跌至2012年以来最低。未来六个月销售预期指标上升3点,至43,不过潜在买家看房客流指标跌至2022年12月以来最低。

  NAHB主席Buddy Hughes把 此次整体情绪小幅改善归功于《大漂亮法案》(One Big Beautiful Bill)获通过,他表示这给家庭、住宅建筑商以及小型企业带来重要利好。

  尽管如此,“在春季表现令人失望之后,由于负担能力差,特别是利率高企,住宅行业2025年已趋弱,”Hughes在声明中表示。

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