杭州“月租6万检测甲醛超3倍致租客身体异常”事件进展：纠纷已解决，房东退还押金

网友马先生在社交平台发帖称，他在杭州入住一处月租 6 万余元的出租房期间，出现长时间咳嗽、胸闷、过敏等身体异常情况，确诊慢性咽炎、结膜炎干眼症、扁桃体肿大等病症。他邀请了检测机构做甲醛检测，发现房子的甲醛含量超标近三倍。

7 月 23 日，潇湘晨报记者从当事人马先生处了解到，在杭州市萧山区相关政府部门的帮助下，他与房东的纠纷已得到妥善解决，房东程先生也退还了押金。

7 月 17 日至 18 日，潇湘晨报记者分别联系了事件双方当事人马先生和程先生，获取的最新消息：马先生 7 月 18 日早晨正在搬离该出租房，但双方的纠纷仍在解决过程中。且马先生认为程先生在媒体面前撒谎。据极目新闻 7 月 17 日消息，房东程先生表示，马先生入住的房子交房已有 5 年，之前有其他房客入住过。马先生入住后搬进了不少家具，不排除这些家具产生甲醛的可能。如果马先生对退租有异议，可以通过法律途径解决。马先生将他及家人的信息公布在网络上，他也将采取措施维护权益。

马先生所租赁的房子位于杭州市萧山区盈峰街道区域内，每月租金 60676 元，按季度支付，押金为一个月的租金。房屋租赁期为从 2025 年 2 月 1 日至 2026 年 1 月 31 日。租房时双方协商，给予租客赠送时长，马先生在 1 月底就入住了。

马先生是一名明星造型师，租下这套房子，主要用于做美妆和造型，以及拍摄直播，所以才会租这么贵的房子。" 每次家里会来很多人，然后这个家里面的场景很适合拍摄，很漂亮。"

租这套房子的时候，是以马先生经纪公司为主体和房东程先生签的合同，后来由于自己身体原因，马先生和经纪公司解约，马先生用自己名下的公司和房东程先生续签了合同。

今年 5 月初，天气转暖后，他突然疯狂咳嗽，出现嗓子疼、结膜炎和过敏的问题，在医生朋友提醒下，他意识到这可能是甲醛超标引发的身体问题。

7 月 2 日，马先生找了专业甲醛 CMA 检测机构，检测人员在房内检测了两个点，无个人家具区域，全部是房子本身里面设施区域，结果显示甲醛超过国家标准近三倍。为了调理身体和治疗，他已经花费了 4 万余元，马先生告诉记者，大部分是中药调理，西医治疗的费用只有几千元。他向房东要求退租并退还押金，但对方表示不会退押金。

马先生向潇湘晨报记者展示了他发给房东程先生的律师函，律师函显示：其名下公司与原承租方签订了《租赁合同变更协议》，约定自 2025 年 8 月 1 日起，上述房屋租赁合同的承租方变更为马先生名下公司，公司与房东也重新签订了房屋租赁合同。

马先生作为公司艺人，在入住期间长时间出现身体不适的情况，经检测屋内甲醛浓度超标。根据《民法典》规定，公司要求退租及退还全部押金，并赔偿公司及马先生的室内空气检测费、医疗费、误工费等全部损失。